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不满公寓管理不当 居民大会要推翻管理层

作者:苏钊    发布时间:2017-05-31 10:16:16    

(吉隆坡18日讯)文良港云顶阁公寓大部分居民不满公寓管理不当,衍生一箩筐问题,呼吁其他住户踊跃参与后天(星期日)的常年大会,誓要把管理层换掉!

居民是针对管理公司账目不清,而且实施了“一户一车位”的停车新条例,以及所有事务必须先请示“神秘人”才能执行,大表不满。

居民说,新管理公司是去年10月接手管理,根据他们从互联网找到的资料显示,管理公司董事及经理是一对兄妹。

不过,居民表示事无大小,两兄妹都需请示一名叫Danny Choo的人,而且居民和吉隆坡市政厅建筑委员会(COB)见面时,一切也是由他发言和决定。

居民表示曾经写信要求知道对方的身分,但致函4次至今仍毫无回复,因此他们不想让一个“神秘人”全权管理他们的公寓。

文良港云顶阁公寓居民今早在马华旺莎玛珠区会主席拿督姚长禄协助下,召开记者会时这么说。

12万储备金不知所踪

居民代表符观生向记者指出,公寓的联合管理机构委员只剩下5人,包括主席苏进财,但没有一个人识字,更不会讲国语或英语。

“这样的委员怎会不让我们担心?我们前主席辛辛苦苦留下来大约50万储备金,但根据昨天获取的财务报告显示,有人已经提取了12万,可是我们不知道用在何处。”

他也说,管理公司无论发出任何通告,均没有盖印或签名,而且无论进行什么计划或工程,也没有公开任何工程的投标。居民不满管理公司随心所欲,不但没有召开大会与住户商量,而且还把他们完全蒙在鼓里。

拖欠清洁女工薪资

符观生说,管理机构也拖欠清洁女工多月的薪资,导致女工们不想再做下去,公寓的环境卫生极差。

居民向建筑委员会投诉后,清洁女工于今年5月才拿到去年11月的薪资,但管理机构依然欠她半年的薪资。

居民说,据他们所知,管理机构也指清洁女工头聘请非法外劳,而且有很多屋主没有缴交管理费,所以导致管理机构开支不足。

不过,居民表示,在6月时发现升降机安装了崭新的闭路电视,管理机构所谓开支不足的说法自相矛盾。

抽签争车位致居民失和

符观生说,管理公司要求所有住户交出所申请的第二张通行卡及贴纸,凡持有收据者可获退款,并以抽签方式,出租停车位给住户。

“根据公寓规则,我们的停车位是先到先得的,即若有关停车位没有标志车牌号码,任何人都可以泊车。”

他说,但是现在每户居民只有一个停车位,拥有2辆或以上轿车的住户,被逼把另外的车辆停在公寓外,导致居民收到隆市政厅执法人员的罚单。

“若住户把车停在不属于自己的停车位,保安会锁上车轮,开锁费是50令吉。

“管理公司强迫住户抽签,争取自己的固定停车位,接着把车牌号码写上。每个住户为了停车位争得面红耳赤而失和。”

他也说,DannyChoo指已有80%住户抽签,停车位也已写上车牌号码,但据居民3个月的观察,有停车位一直空置。

“我们在这里居住了15年都相安无事,平时准时缴付管理费,就可以进出自如,可是现在却多多问题,我们要为自己讨回一个公道!”

公司授权处理投诉 Danny Choo:“仅奉命行事”

Danny Choo接受《南洋商报》记者访问时说,他是管理公司的员工,为公司董事办事。

“公司董事授权我处理居民的投诉,所以大小事务都由我来处理及发言,我也只是奉命行事。”

他也澄清,清洁女工今日大约下午3时才呈交单据,该公司必须先收到单据后才可以发出支票,并非居民所指的拖欠工资。

苏进财:所做一切为居民

公寓联合管理机构(JMB)主席苏进财说,管理机构所做的一切都是为了居民着想,可惜居民都只顾及本身利益。

他说,公寓约有900个单位,停车位也只有约900个,所以为了公平起见,才决定实施“一户一车位”的停车新条例。

他接受《南洋商报》记者电访时,这么说。

他也说,安装崭新的闭路电视是筹备多月的事情,基于该公寓的治安不好,安装闭路电视也是为了居民的安全着想。

 

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